en 
ru 
769 m² zemljišta sa mogućnošću izgradnje do 700 m² bruto površine
Nudi se plac površine 769 m² u Radovićima (poluostrvo Luštica, Tivat).
Na placu je moguća izgradnja stambenog objekta sa bruto površinom do 700 m².
Cena glavnog placa: 250.000 €
Dodatno se može kupiti susedni plac površine 250 m² po ceni od 85.000 €, čime se ukupna površina za izgradnju povećava na 900 m².
Približna procena
Cena placa: 250.000 €
Porezi i preknjižba: ~12.500 €
Projektovanje: ~21.000 €
Zemljani radovi: ~28.000 €
Monolitni radovi (garaže i podrumi): ~110.000 €
Monolitni radovi (glavna kuća): ~315.000 €
Završni radovi: ~525.000 €
Inženjerske instalacije: ~157.500 €
Bazen i pejzažno uređenje: ~100.000 €
Ukupna cena izgradnje: ≈ 1.519.000 €
Ekonomika projekta (približno)
Prodaja stambenog prostora: 700 m² × 3.500 €/m² = 2.450.000 €
Prodaja garaža: 180 m² × 1.500 €/m² = 270.000 €
Ukupni prihod: ≈ 2.720.000 €
Neto razlika: ≈ 1.200.000 €
Porez na dobit (9%): ≈ 108.000 €
Očekivana neto dobit: ≈ 1.100.000 €
ℹ️ Svi proračuni su približni i dati isključivo kao orijentacija. Konačni troškovi i dobit zavise od izabranog arhitektonskog rešenja, nivoa završnih radova i upotrebljenih materijala.
Prednosti
- Sve komunalne priključke (voda, struja, kanalizacija) dostupne u blizini
- Mogućnost proširenja kupovinom dodatnog placa (85.000 €)
- Atraktivna lokacija za stambeni ili investicioni projekat
- Puna podrška naše kompanije: projektovanje, izgradnja i isporuka „ključ u ruke“
Kako radimo
Pogledajte kako ideje pretvaramo u gotove nekretnine — kroz jasan i efikasan razvojni proces, korak po korak.
Pronalazimo najbolje lokacije sa visokim investicionim potencijalom.
Naši arhitekti kreiraju pažljivo osmišljene, moderne projekte prilagođene lokaciji i potrebama tržišta.
Upravljamo svim potrebnim dozvolama i osiguravamo potpunu pravnu usklađenost.
Kontrolišemo proces izgradnje sa strogom kontrolom kvaliteta, rokovima i bezbednosnim standardima.
Naš tim oglašava i prodaje gotove nekretnine, isporučujući ih „ključ u ruke“ zadovoljnim klijentima.
Zainteresovani?
Kontaktirajte nas za više informacija ili organizaciju sastanka:
+382 69 283 900
+382 68 793 661
Nekretnine na prodaju
Plac uz samu obalu mora za izgradnju hotela sa pet zvezdica — poluostrvo Luštica
Mirna i slikovita lokacija u naselju Krašići na poluostrvu Luštica, idealna za luksuzan hotelski kompleks.Spoj privatnosti, netaknute prirode i odlične povezanosti — samo…
Dva moderna stana sa pogledom na more, Luštica
Na četvrtom spratu nalaze se dva identična stana koji kombinuju savremenu arhitekturu, udobnost i panoramski pogled na Jadransko more. Detalji nekretnine:• Stambena površina:…
Plac sa gotovim projektom vile u Tivtu, Bogišići
903 m² zemljišta sa arhitektonskim projektom Nudi se plac površine 903 m² u živopisnom delu Bogišića (Tivat), sa već izrađenim i odobrenim projektom…
Plac u Prčnju na prvoj liniji do mora
Lokacija: Prčanj, KotorPovršina parcele: 1.214 m²Udaljenost od mora: 5–10 m (prva linija, direktan pristup)Pogledi: panoramski pogled na Bokokotorski zaliv i planine Opis Na…
Plac u Krašićima — 120 m od mora, fantastičan pogled
Na prodaju ekskluzivan plac površine 453 m² u mestu Krašići, opština Tivat.Udaljen je svega 120 m od mora, sa direktnim pogledom na Bokokotorski…
Jednosoban apartman u The Cube — jednospratno rešenje sa terasom i pogledom na more
Svetao apartman sa jednom spavaćom sobom u The Cube, ukupne površine 157 m², uključujući veliku terasu sa panoramskim pogledom na Jadran i planine.…
Tivat, Krašići 
Dvospratni apartman sa dve spavaće sobe u The Cube
Moderan dupleks u kompleksu The Cube ukupne površine 119,2 m², uključujući prostranu terasu i privatnu ostavu. Unutrašnji raspored je funkcionalan: Veliki panoramski prozori…
Tivat, Krašići
Novi stambeni objekat blizu Tivta
Novi stambeni objekat koji nudi dobro dizajnirane apartmane u oblasti sa praktičnim pristupom gradu i aerodromu. Izaberite između različitih tipova jedinica: garsonjere od…
The Cube — vaša privatna vila sa predivnim pogledom
Prijatno mesto gde se priroda, komfor i moderan stil života spajaju u atmosferi mira i relaksacije. Osnovne informacije i raspored Površina vile iznosi…
Krasici, Tivat
Elegantna vila sa dve spavaće sobe i panoramskim pogledom
Sve uključeno: terasa, bazen, garaža, enterijer Ova udobna vila od 200 m² smeštena je na nekoliko koraka od mora i pruža visok nivo…
Vila u koju se zaljubite na prvi pogled
Savremena rezidencija od 1.400 m² na placu od 4.200 m², sa zatvorenim i otvorenim bazenom, sedam spavaćih soba i panoramskim pogledom na Tivat i zaliv.Jutarnja…
Tivat, Donja Lastva
Penthaus sa panoramskim pogledom, samo 140m od mora – Tivat, Donja Lastva
Kompletno namešten penthaus sa 2 spavaće sobe, na samo 140 metara od plaže, sa prostranom terasom i prelepim pogledom na more i planine.…
Tivat, Donja Lastva 
75 m²
The House — Tišina i komfor na korak od Kotora
Moderni apartmani u mirnom delu Kotora — komfor, privatnost i prostor koji ćete ceniti. Kompleks se nalazi u tihom i zelenom kraju Škaljara,…
Kotor, Škaljari
139,392-1,296,858
Dva prostrana duplex apartmana sa panoramskim pogledom na more u Tivtu, Donja Lastva
Dva prostrana duplex apartmana u Tivtu, Donja Lastva, u novoj zgradi. Cena svakog apartmana uključuje parking mesto. Površine apartmana su 103,5 m² i…
Tivat, Donja Lastva
426,300 - 434,700
Kako doći do nas
Our office
Our objects
Our construction
Our design
Address
Montenegro, Budva, Ul. Zrtava Fasizma 60
