769 m² zemljišta sa mogućnošću izgradnje do 700 m² bruto površine
Nudi se plac površine 769 m² u Radovićima (poluostrvo Luštica, Tivat).
Na placu je moguća izgradnja stambenog objekta sa bruto površinom do 700 m².
Cena glavnog placa: 250.000 €
Dodatno se može kupiti susedni plac površine 250 m² po ceni od 85.000 €, čime se ukupna površina za izgradnju povećava na 900 m².





Približna procena
Cena placa: 250.000 €
Porezi i preknjižba: ~12.500 €
Projektovanje: ~21.000 €
Zemljani radovi: ~28.000 €
Monolitni radovi (garaže i podrumi): ~110.000 €
Monolitni radovi (glavna kuća): ~315.000 €
Završni radovi: ~525.000 €
Inženjerske instalacije: ~157.500 €
Bazen i pejzažno uređenje: ~100.000 €
Ukupna cena izgradnje: ≈ 1.519.000 €
Ekonomika projekta (približno)
Prodaja stambenog prostora: 700 m² × 3.500 €/m² = 2.450.000 €
Prodaja garaža: 180 m² × 1.500 €/m² = 270.000 €
Ukupni prihod: ≈ 2.720.000 €
Neto razlika: ≈ 1.200.000 €
Porez na dobit (9%): ≈ 108.000 €
Očekivana neto dobit: ≈ 1.100.000 €
ℹ️ Svi proračuni su približni i dati isključivo kao orijentacija. Konačni troškovi i dobit zavise od izabranog arhitektonskog rešenja, nivoa završnih radova i upotrebljenih materijala.
Prednosti
- Sve komunalne priključke (voda, struja, kanalizacija) dostupne u blizini
- Mogućnost proširenja kupovinom dodatnog placa (85.000 €)
- Atraktivna lokacija za stambeni ili investicioni projekat
- Puna podrška naše kompanije: projektovanje, izgradnja i isporuka „ključ u ruke“
Kako radimo
Pogledajte kako ideje pretvaramo u gotove nekretnine — kroz jasan i efikasan razvojni proces, korak po korak.Pronalazimo najbolje lokacije sa visokim investicionim potencijalom.
Naši arhitekti kreiraju pažljivo osmišljene, moderne projekte prilagođene lokaciji i potrebama tržišta.
Upravljamo svim potrebnim dozvolama i osiguravamo potpunu pravnu usklađenost.
Kontrolišemo proces izgradnje sa strogom kontrolom kvaliteta, rokovima i bezbednosnim standardima.
Naš tim oglašava i prodaje gotove nekretnine, isporučujući ih „ključ u ruke“ zadovoljnim klijentima.
Zainteresovani?
Kontaktirajte nas za više informacija ili organizaciju sastanka:
+382 69 283 900
+382 68 793 661
Nekretnine na prodaju
Kako doći do nas
Our office
Our objects
Our construction
Our design
en
ru