Роскошная вилла с причалом на первой линии в Доброте
Расположение: Доброта, Котор, Черногория
Доброта, очаровательный прибрежный город недалеко от Котора в Черногории, манит своей вечной красотой и богатой историей. Расположенный вдоль потрясающего Которского залива, он очаровывает духом старого мира в сочетании с природным великолепием. Мощеные улочки петляют по городу, открывая причудливые церкви, традиционные каменные дома и панорамные виды на море.
- 1 км от Котора
- 25 км от Будвы
- 8,5 км от аэропорта Тиват
Отремонтированная вилла в классическом стиле на Адриатике
Вилла прекрасно отреставрирована и следует традициям классического стиля построек на Адриатическом побережье. Светло-серые каменные стены и терракотовая крыша создают поразительный визуальный контраст, органично вписываясь в прибрежный ландшафт. Каждая деталь была тщательно продумана, чтобы создать ощущение изысканности и утонченности.
- Пирс и выход к морю
- Трехэтажная роскошная вилла
- Подземный гараж
- Безупречная экология
- Просторная терраса 150 м²
Свой маленький дворец
Вилла «Которская прибрежная жемчужина» в Доброте является свидетельством вневременной элегантности и прибрежного очарования. Эта роскошная частная вилла состоит из трех этажей и может похвастаться большой жилой площадью 500 м². Она находится на участке 400 м², который отличается хорошим расположением: на первой линии возле живописного Которского залива.
Вилла «Прибрежная жемчужина Котора» в Доброте очарует вас изысканным интерьером и романтическим стилем.
Комфорт экстра-класса
Испытайте воплощение романтики и роскоши на вилле «Прибрежная жемчужина Котора», где дизайн интерьера и захватывающее дух окружение объединяются, чтобы создать все условия для комфортной и спокойной жизни.
- 520 м² жилой площади
- 3-этажная роскошная вилла
- Вид на Которский залив
- Уютная элегантность
Истинная элегантность
Когда вы исследуете виллу, панорамные виды на Которский залив очаровывают и вызываеют ощущения безмятежности и романтики. Независимо от того, наслаждаетесь ли вы ужином при свечах на террасе, прогуливаетесь рука об руку вдоль частного пирса или просто отдыхаете в роскошных жилых помещениях, вилла «Прибрежная жемчужина Котора» дарит все условия для романтического образа жизни.
- Роскошные интерьеры и архитектура
- Современный элегантный лифт
- Собственная сауна, SPA и тренажерный зал
Инвестиционные возможности
ФИНАНСЫ
Вложения | €3.150.000 |
Общий доход | €5.450.000 |
Стоимость земли, разрешения и согласования | €1.050.000 |
Стоимость строительства | €2.100.000 |
Чистая прибыль | €2.300.000 |
ROI 12 | более 73% |
Период строительства | 24 месяца с момента получения разрешения на строительство |
ЭТАПЫ ИНВЕСТИЦИИ
Этап 1 на сумму €1.260.000
Сумма выплачивается при заключении инвестиционного договора. Участок, проектная документация и разрешение на строительство оформляются на лиц, указанных инвестором.
Этап 2 на сумму €945.000
Сумма уплачивается после получения разрешения на строительство, до начала строительных работ.
Этап 3 на сумму €945.000
Сумма выплачивается после возведения каркаса дома, установки крыши и окон.
€3,15 млн.
Вложения
€5,45 млн.
Конечная стоимость
73%
ROI