Роскошная вилла площадью 1000 м² с причалом площадью 122 м² на побережье Тиватского залива
РАСПОЛОЖЕНИЕ: Калуджеровина, Тиват, Черногория
Вилла Сокровище Тиватского залива, расположенная недалеко от тихой деревни Калуджеровина, является жемчужиной полуострова Луштица. Удачное расположение острова обеспечивает доступ к Адриатическому морю и оживленному пляжу Никки.
- 1 км от Котора
- 25 км от Будвы
- 8,5 км от аэропорта Тиват
- Площадь участка 1.764 м²
- 1000 м² разрешено под строительство
- Просторный причал 122 м²
- Подвал без налога на коммунальные услуги
ОКРУЖАЮЩАЯ СРЕДА:
Примите адриатический образ жизни. Испытайте очарование маленькой рыбацкой деревушки, где жизнь течет в неторопливом темпе. Сокровище Тиватского залива — это ворота в мир спокойного образа жизни, где выход к морю — у вас на заднем дворе.
- Тихое окружение
- Безупречная экология
- Конфиденциальности
АРХИТЕКТУРА: современная элегантность в сочетании с очарованием Адриатики
Архитектура виллы представляет собой смесь современного дизайна и очарования Адриатики.
В вилле 4 этажа, большие навесы, перголы и беседки. Все это свидетельствует об архитектурном наследии региона.
- Роскошная современная архитектура
- Просторные террасы под навесами
- Материалы высшего качества
Роскошная жизнь на Адриатическом побережье
Сокровище Тиватского залива — это роскошный образ жизни.
Выход к морю, частный пирс и современная яхта — каждый день на этой вилле похож на отпуск.
- Площадь участка 1.764 м²
- Береговая линия Тиватского залива
- Пирс и выход к морю
Потрясающий отдых на свежем воздухе
Большие навесы над террасами обеспечивают идеальное место, чтобы насладиться захватывающими дух видами.
Просторный двор виллы, большой бассейн и пирс предлагают бесконечные возможности для отдыха и развлечений.
- Просторный задний двор
- Бассейн 40 м²
- Подземный гараж
Добро пожаловать на виллу «Сокровище Тиватского залива»! Вы будьте очарованы ее роскошными интерьерами и романтическим стилем жизни, который она предлагает.
Изысканные интерьеры для роскошной жизни
Просторные интерьеры виллы проектируются по принципу «внимание к деталям». Чтобы воплотить интерьерные идеи в жизнь, материалы отбираются тщательно. Это обеспечит комфортную и роскошную жизнь на вилле.
- Роскошные интерьеры
- Вид на Тиватский залив
- Уютная элегантность
Комфорт и элегантность в каждом уголке
Каждая комната на вилле, от уютных спален до элегантных ванных комнат и гостиных, формирует комфорт и роскошную обстановку. Каждое мгновение, проведенное внутри, — это приятное мгновение, оставляющие только положительные воспоминания.
- 1000 м² жилой площади
- Мебель и украшения высшего качества
- Система «умный дом»
Инвестиционные возможности
Финансы
Вложения |
€3.150.000 |
Общий доход |
€5.450.000 |
Стоимость земли, разрешения и согласования |
€1.550.000 |
Стоимость строительства |
€2.100.000 |
Чистая прибыль |
€2.300.000 |
ROI 12 |
73% и более |
Период строительства |
24 месяца с момента получения разрешения на строительство |
Этапы инвестиций
Этап 1 на сумму €1.260.000
Сумма выплачивается при заключении инвестиционного договора. Участок, проектная документация и разрешение на строительство оформляются на лиц, указанных инвестором.
Этап 2 на сумму €945.000
Сумма уплачивается после получения разрешения на строительство, до начала строительных работ.
Этап 3 на сумму €945.000
Сумма выплачивается после возведения каркаса дома, установки крыши и окон.
€3,15 млн.
вложений
€5,45 млн.
конечная стоимость
73%
ROI