en 
ru 
Brendirane rezidencije u sklopu hotela Meliá Budva Hotel & Residences sa pet zvjezdica. Kompleks se nalazi uz obalu u Bečićima, 10 metara od plaže, i objedinjuje potpuno namještene apartmane, hotelske usluge i profesionalno upravljanje izdavanjem.
O projektu
Meliá Budva Hotel & Residences je hotelsko-rezidencijalni kompleks uz obalu u Bečićima. Projekat obuhvata hotel sa pet zvjezdica i 154 sobe, kao i 136 privatnih rezidencija pod upravljanjem Meliá Hotels International.
U ponudi su studio apartmani i apartmani sa jednom, dvije ili tri spavaće sobe. Sve rezidencije se predaju potpuno namještene, sa ugrađenom kuhinjom, tehnikom, rasvjetom, tekstilom i opremljenim kupatilima.
Primopredaja rezidencija planirana je za mart-april 2027. godine, a otvaranje cijelog kompleksa za ljeto 2027. godine.
Stari grad Budva udaljen je oko 4 km, aerodrom Tivat 20 km, a aerodrom Podgorica 60 km.
Osnovni podaci
Tipovi rezidencija i cijene
Cijena zavisi od sprata, površine i orijentacije pogleda. Aktuelna dostupnost pojedinačnih rezidencija dobija se na upit.
od 289,000 €
263,000-509,000 €
437,000-893,000 €
1,370,000-1,450,000 €
Okvirna cijena iznosi 4,700-5,200 € po m² za rezidencije sa pogledom na planine i 6,700-8,500 € po m² za rezidencije sa pogledom na more.
Prva linija do mora i sadržaji hotela sa pet zvjezdica
Kompleks je udaljen 10 metara od plaže u Bečićima. Vlasnicima će biti dostupan poseban dio Blue Flag plaže dužine oko 170 metara, kao i otvoreni i zatvoreni bazen, SPA, fitnes centar, restorani, barovi, dječji klub, maloprodajni sadržaji, konferencijski centar, podzemna garaža i punjači za električna vozila. Projekat obuhvata i dvoetažni zabavni centar sa kazinom.
Privatna plaža
Oko 3.000 m², uz besplatan pristup i ležaljke za vlasnike.
Wellness
Otvoreni i zatvoreni bazen, SPA, saune, hamam i fitnes centar.
Restorani i barovi
Četiri restorana, tri bara i dostava hrane u rezidencije.
Usluga 24/7
Recepcija, konsijerž, obezbjeđenje, čišćenje i tehničko održavanje.
Enterijer i tehnička oprema
Rezidencije se predaju po principu ključ u ruke i spremne su za stanovanje ili izdavanje. U cijenu su uključeni dizajnerska završna obrada, ugrađena kuhinja, kućni aparati, namještaj, sistemi za odlaganje, rasvjeta, tekstil i dekorativni elementi.
Tehnička specifikacija obuhvata panoramske aluminijumske prozore Schüco, individualno upravljanje grijanjem i hlađenjem, regulaciju vlažnosti, podno grijanje u kupatilima, senzore curenja vode, elektronsku kontrolu pristupa i video nadzor 24/7.
Opremanje i garancije
Meliá program upravljanja izdavanjem
Vlasnik može povjeriti rezidenciju profesionalnom upravljanju kompanije Meliá Hotels International. Apartman će se oglašavati kroz međunarodni sistem rezervacija kao dio hotelskog kompleksa sa pet zvjezdica.
Nakon odbitka operativnih troškova definisanih ugovorom, neto prihod se dijeli u odnosu 70% vlasniku i 30% upravljačkoj kompaniji. Konačan prihod zavisi od tipa rezidencije i broja dana dostupnih za izdavanje.
SUNRAF i Meliá Hotels International
Projekat razvija SUNRAF, kompanija sa više od 30 godina iskustva i portfoliom od preko 1.000.000 m² izgrađenih nekretnina. Hotelom, servisima za rezidencije i programom izdavanja upravljaće Meliá Hotels International.
SUNRAF
Investitor sa realizovanim stambenim i komercijalnim projektima u Crnoj Gori i Evropi.
Meliá
Međunarodni hotelski operator sa mrežom od više od 400 hotela u 40 zemalja.
Jedinstveno otvaranje
Rezidencije, hotelske usluge i sadržaji otvaraju se kao jedinstven kompleks.
Za vlasnike
Lično korišćenje, hotelske usluge i mogućnost učešća u programu izdavanja.
Zatražite aktuelnu ponudu rezidencija u Meliá Budva
Poslaćemo aktuelni cjenovnik, dostupne planove apartmana, pogled iz konkretnih rezidencija i detaljne informacije o programu upravljanja izdavanjem.