Urbanizovan građevinski plac sa pogledom na more u Kavču | Kotor, Crna Gora
URBANIZOVAN PLAC | KAVAČ, CRNA GORA

Izuzetan urbanizovan plac od 1 748 m² u Kavču. Pogled na more, kompletna infrastruktura i izgrađen potporni zid. Idealno za stambenu gradnju.

Pogled na more
Infrastruktura
340,000 € PLAC 1 748 m² | KAVAČ WhatsApp Pozovite
Površina placa 1 748 m²
Spratnost P + 2
Zauzetost 699 m²
Ukupna BRGP 1 748 m²

Urbanistički parametri

  • LokacijaKavač, Kotor
  • Površina placa1 748 m²
  • Dozvoljena spratnostP + 2 (3 etaže)
  • Indeks zauzetosti0.4 (699 m²)
  • Indeks izgradenosti1.0 (1 748 m²)
  • NamjenaMješovita namjena

Ključne prednosti

Infrastruktura spremna

Direktan pristup sa puta, struja i voda su na placu. Već je izgrađen potporni zid.

Strateška lokacija

Kavač je brzorastuće naselje poznato po sunčanoj poziciji i blizini Kotora i Tivta.

[email protected] · +382 68 793 661 · +382 69 283 900
Urbanizovan plac sa pogledom na more u Pržnu | Budvanska rivijera, Crna Gora
URBANIZOVAN PLAC | PRŽNO, CRNA GORA

Rijetka prilika: urbanizovan plac u Pržnu. Pogled na more i direktan pristup sa puta. Idealno za privatnu vilu ili boutique apartmane.

Pogled na more
Pristup sa puta
223,000 € PLAC 338.81 m² | PRŽNO WhatsApp Pozovite
Površina placa 338.81 m²
Spratnost P + 2
Zauzetost 100 m²
Ukupna BRGP ~300 m²

Urbanistički parametri

  • LokacijaPržno, Budva
  • Površina placa338.81 m²
  • Dozvoljena spratnostP + 2 (3 etaže)
  • Zauzetost pod objektom100 m²
  • Ukupna BRGP300 m²
  • NamjenaStambeni objekat

Investicioni potencijal

Prestižna lokacija

Pržno je jedna od najtraženijih lokacija na Budvanskoj rivijeri, u blizini hotela Maestral i plaže.

Spreman za gradnju

Urbanizovan plac sa važećim planom, idealan za privatnu vilu ili boutique apartmane za rentiranje.

[email protected] · +382 68 793 661 · +382 69 283 900
Autentična kamena kuća na prvoj liniji | Prčanj, Kotorski zaliv
PRVA LINIJA DO MORA | PRČANJ, CRNA GORA

Ekskluzivno: stara kamena kuća na velikom placu u Prčnju. Rijetka prilika na prvoj liniji sa panoramskim pogledom na Boku, idealna za luksuznu rezidenciju.

Prva linija
Pogled na zaliv
Cijena na upit 300 m² KAMENA KUĆA | PRČANJ WhatsApp Pozovite
Površina kuće 300 m²
Površina placa 1 599 m²
Garaža 29 m²
Pogled Panoramski

Detalji nekretnine

  • LokacijaPrčanj, Kotorski zaliv
  • Površina kuće300 m²
  • Površina placa1 599 m²
  • StanjeZa renovaciju
  • Garaža29 m² + pomoćni objekat
  • PozicijaPrva linija do mora

Investicioni potencijal

Autentična arhitektura

Tradicionalna kamena gradnja koja čuva istorijski karakter Kotorskog zaliva.

Velika privatna teritorija

Plac od 1 599 m² pruža slobodu za uređenje vrta, bazena i privatnih zona za odmor.

[email protected] · +382 68 793 661 · +382 69 283 900
Građevinsko zemljište u Bigovi | Kotorski zaliv, Crna Gora
URBANIZOVAN PLAC | BIGOVA, CRNA GORA

Izuzetan urbanizovan plac od 600 m² u Bigovi. Nalazi se na svega 120 metara od mora sa prelijepim pogledom na zaliv. Kompletna infrastruktura i izdati UT uslovi.

Pogled na more
Infrastruktura
183.000 € PLAC 600 m² | BIGOVA WhatsApp Pozovite
Površina placa 600 m²
Spratnost P + 1 + Pk
Indeks zauzetosti max 0.3
Površina objekta ~180 m²

Urbanistički parametri

  • LokacijaBigova, Kotorski zaliv
  • NamjenaTuristička zona (T2–D2)
  • Dozvoljena spratnostP + 1 + Pk
  • Indeks zauzetosti0.3 (max 180 m²)
  • Udaljenost od mora~120 metara
  • InfrastrukturaStruja, Put, Vodovod

Glavne prednosti

Spreman za gradnju

Izdati UT uslovi, struja na placu, put urađen i vodovod prošao.

Odlična lokacija

Nalazi se u autentičnom naselju Bigova, poznatom po kristalno čistom moru i mirnoj atmosferi.

[email protected] · +382 68 793 661 · +382 69 283 900
Apartman na prvoj liniji u Stolivu | Kotorski zaliv, Crna Gora
PRVA LINIJA DO MORA | STOLIV, CRNA GORA

Prostran apartman od 95 m² plus 59 m² preuređene garaže u stambeni prostor. Nalazi se na prvoj liniji u Stolivu sa panoramskim pogledom na more.

Prva linija
Pogled na more
690.000 € 95m² + 59m² | STOLIV WhatsApp Pozovite
Ukupna površina 154 m²
Spavaće sobe 3+ Spavaće
Kupatila 3 Kupatila
Parking 2 Mesta

Detalji nekretnine

  • LokacijaStoliv, Kotorski zaliv
  • Površina stana95 m²
  • Dodatni prostor59 m² (Garaža)
  • StanjeNamješteno / Spremno
  • Parking2 Privatna mesta
  • PozicijaPrva linija do mora

Glavne karakteristike

Prva linija do mora

Direktan pristup moru i autentična primorska atmosfera Stoliva.

Svestran životni prostor

Garaža od 59 m² je preuređena u potpuno funkcionalan stambeni prostor sa sopstvenim kupatilom i priključcima za kuhinju.

[email protected] · +382 68 793 661 · +382 69 283 900
Luksuzna trospratna kuća u Krašićima | Luštica, Crna Gora
KRAŠIĆI, CRNA GORA

Trospratna kuca sa pogledom na more. Prostranih 270 m² stambenog prostora na placu od 720 m². Potpuno namještena i spremna za useljenje.

Pogled na more
Namještena
740.000 € TROSPRATNA KUĆA | KRAŠIĆI WhatsApp Pozovite
Površina kuće 270 m²
Spavaće sobe 5 Spavaćih
Kupatila 6 Kupatila
Spratnost 3 Sprata

Detalji nekretnine

  • LokacijaKrašići, Luštica
  • Površina placa720 m²
  • Stambena površina270 m²
  • StanjeNamješteno / Spremno
  • ParkingPrivatna garaža
  • Eksterijer3 terase i dvorište

Glavne karakteristike

Panoramski pogled na more

Nevjerovatan pogled na Tivatski zaliv sa svakog sprata i sve tri terase.

Prostran raspored

Uključuje veliki dnevni boravak, modernu kuhinju, 5 spavaćih soba, 6 kupatila i ostavu.

[email protected] · +382 68 793 661 · +382 69 283 900
Građevinska parcela na prvoj liniji | Bjelila, Tivat
PRVA LINIJA DO MORA | BJELILA, TIVAT

Izuzetna građevinska parcela od 1.506 m² u autentičnom naselju Bjelila. Rijetka prilika na prvoj liniji sa direktnim pristupom moru i jasnim urbanističkim parametrima.

Izvanredan pogled
Mediteranski ambijent
1.600.000 € PLAC NA OBALI | BJELILA WhatsApp Pozovite
Površina placa 1.506 m²
Bruto (BRGP) 222 m² + Suteren
Zauzetost 128 m² Osnova
Spratnost S + P + 1

Parametri planiranja

  • LokacijaBjelila, Opština Tivat
  • Katastarska parcela1.506 m²
  • Urbanistička parcela1.415.19 m²
  • NamjenaTuristički objekat
  • Pristup obaliPrva linija mora

Duh Bjelila

Kristalno čisto more

Poznato po mnoštvu izvora slatke vode koji čine more izuzetno čistim i prozirnim tokom cijele godine.

Umjetnički ambijent

Staro ribarsko selo sa kamenim kućama, vrtovima citrusa i pogledom na ostrvo Sveti Marko i Tivat.

[email protected] · +382 68 793 661 · +382 69 283 900
Moderan stan sa dvorištem | Luštica, Crna Gora
SPREMNO ZA USELJENJE | LUŠTICA, MONTENEGRO

Moderan apartman sa privatnim dvorištem. Potpuno opremljen — format „ključ u ruke“. Bez dodatnih ulaganja — idealno za život ili rentiranje.

Potpuno opremljen
Dizajnerski enterijer
485.000 € MODERAN APARTMAN | LUŠTICA WhatsApp Pozovite
Površina 74 m² + dvorište
Spavaće sobe 2 Sobe
Kupatila 2 Kupatila
Spratnost Prizemlje

Tehnički detalji

  • LokacijaLuštica, Crna Gora
  • Neto površina74 m²
  • StanjeNovo / Dizajnerski enterijer
  • OpremljenostNamještaj, tehnika, posuđe
  • DvorištePrivatno dvorište

Prednosti

Useljivo odmah

Enterijer osmišljen do detalja, uključujući vrhunsku kuhinju i tehniku — sve je spremno za vaš dolazak.

Privatna oaza

Sopstveno dvorište pruža dodatni lični prostor na otvorenom za svakodnevni komfor.

[email protected] · +382 68 793 661 · +382 69 283 900
Zemljište za hotel na prvoj liniji | Krašići, Opština Tivat
Jedinstvena prilika | Krašići, Opština Tivat

Urbanizovano zemljište na prvoj liniji — 8.011 m² sa sopstvenom plažom. Namjena: izgradnja hotela visoke kategorije sa jasnim urbanističkim parametrima.

Prva linija mora
Turistička namjena
12.000.000 € Zemljište Krašići | Tivatski zaliv WhatsApp Pozovite
Površina placa 8.011 m²
Indeks FAR 0.7
Zauzetost 0.3
Spratnost P+2 / S+P+1

Parametri planiranja

  • LokacijaKrašići, Tivat
  • NamjenaHotel visoke kategorije
  • Veličina placa8.011 m²
  • Dozvoljena spratnost P+2 (Prizemlje + 2)
    ili S+P+1 (Suteren + P + 1)
  • Postojeći objekat300 m²
  • ObalaDirektan pristup privatnoj plaži

Investiciona vrijednost

Spratnost i Suteren

Mogućnost korišćenja suterena (S) omogućava optimalno korišćenje nagiba terena za maksimizaciju pogleda na more i nivoe hotela.

Turistički potencijal

Rijedak plac na prvoj liniji sa preciznim urbanističkim parametrima za luksuzni rizort.

[email protected] · +382 68 793 661 · +382 69 283 900
Villa The View | Eko-luksuz u Tivtu
Eko-luksuzna Vila | Pod Kuk, Tivat

Villa The View — eko-luksuzno utočište sa panoramskim pogledom. Privatni „home-resort“ na par minuta od Porto Montenegra, kombinuje gradnju od konopljobetona sa modernom čistom arhitekturom.

U izgradnji
Eko-gradnja
2.500.000 € Villa The View | Tivatski zaliv WhatsApp Pozovite
Neto površina ~315 m²
Površina placa 1.000 m²
Spavaće sobe 3 (Fleksibilno)
Spratnost 3 Etaže

Tehničke specifikacije

  • LokacijaPod Kuk, Tivat
  • Bruto površina~400 m²
  • SuterenGaraža, vinski podrum, teretana
  • Eko-tehnologijaKonopljobeton, solarni paneli
  • Blizina3 min hoda do Porto Montenegra

Eko i životni stil

Pametna održivost

Gradnja od konopljobetona sa solarnim kolektorima i sakupljanjem kišnice.

Oaza na otvorenom

Infinity bazen, ljetnja kuhinja, zona za vatru i mediteranski vrt.

[email protected] · +382 68 793 661 · +382 69 283 900