Участок под отель на первой линии | Крашичи, муниципалитет Тиват
Редкое предложение | Крашичи, муниципалитет Тиват

Урбанизированный участок на первой линии — 8 011 м² с собственным пляжем. Назначение: строительство отеля высокой категории. Полный пакет планировочных параметров.

Первая линия моря
Для отеля люкс-класса
12.000.000 € Земля Крашичи | Тиватский залив WhatsApp Позвонить
Площадь участка 8 011 м²
Индекс FAR 0.7
Застройка 0.3
Этажность 3 уровня (П+2)

Параметры планирования

  • РасположениеКрашичи, Тиват
  • НазначениеОтель высокой категории
  • Размер участка8 011 м²
  • Разрешенная этажность П+2 (Первый + 2)
    или Ц+П+1 (Цоколь + Первый + 1)
  • Существующее здание300 м²
  • Береговая линияЧастный пляж / Прямой доступ

Инвестиционный гид

Пояснение по этажности

Вариант SU+P+1 позволяет эффективно использовать наклон рельефа для создания дополнительных видовых уровней, которые фактически являются полноценными этажами.

Потенциал застройки

Редкий актив на первой линии моря с четкими параметрами под 5-звездочный проект.

[email protected] · +382 68 793 661 · +382 69 283 900
Villa The View | Эко-люкс в Тивате
Эко-люкс Вилла | Под Кук, Тиват

Villa The View — эко-роскошное убежище с панорамным видом. Частный «дом-курорт» в минутах от Porto Montenegro, сочетающий строительство из коноплебетона с современной чистой архитектурой.

Объект строится
Эко-технологии
2.500.000 € Villa The View | Тиватский залив WhatsApp Позвонить
Жилая площадь ~315 м²
Участок 1 000 м²
Спальни 3 (Гибкая план.)
Уровни 3 Этажа

Тех. характеристики

  • РасположениеПод Кук, Тиват
  • Общая площадь~400 м²
  • Цокольный этажГараж, винный погреб, спортзал
  • Эко-технологииКоноплебетон, солнечные панели
  • Близость3 мин пешком до Porto Montenegro

Эко и Стиль жизни

Умная устойчивость

Строительство из коноплебетона с солнечными коллекторами и сбором дождевой воды.

Оазис под открытым небом

Инфинити-бассейн, летняя кухня, зона для костра и средиземноморский сад с садом.

[email protected] · +382 68 793 661 · +382 69 283 900
Инвестиционный проект | Крашичи

Земля у моря в Крашичах — 10 415 м² для премиум-проекта. Участок с готовой инфраструктурой, идеальным рельефом для каскадной застройки и панорамным видом на Бока-Которскую бухту.

УТУ условия получены
Чистые документы
1.450.000 € Премиум участок | Крашичи WhatsApp Позвонить агенту
Площадь 10.415 м²
Застройка ~36% (виллы)
Сети Городские
Ликвидность Высокий ROI

Технические данные

  • РасположениеКрашичи, Тиват
  • Тип проектаВиллы / Таунхаусы
  • СетиКанализация, Вода, Свет
  • РельефУдобный каскад

Почему этот проект?

Премиальная локация

Крашичи — это тихий жилой район с высоким спросом на качественную частную застройку.

Готовность к старту

Наличие городской канализации и подъездных путей значительно ускоряет реализацию проекта.

Эксклюзивное предложение у моря

Редкий урбанизированный участок в Бигово — ~100 метров от береговой линии. Прямой подъезд, готовность к строительству и гарантированный панорамный вид на море для вашей частной виллы.

УТУ условия получены
Чистые документы
443 000 € Участок в Бигово WhatsApp Позвонить агенту
Вид На море
Расстояние ~100м до моря
Статус Урбанизирован
Подъезд Прямая дорога

Технические данные

  • ЛокацияБигово, Черногория
  • До берега~100 метров
  • Параметры застройкиСогласно УТУ
  • ИнфраструктураДорога и свет готовы
  • ДокументацияПроверенные документы

Почему Бигово?

Аутентичная локация

Одна из последних прибрежных деревень, сохраняющая аутентичную атмосферу, находясь в минутах от Тивата и Котора.

Готовность к реализации

Полный пакет документов (УТУ + бумаги) обеспечивает ясный путь к строительству без сюрпризов.

Рост стоимости

Район Бигово сейчас привлекает крупные инвестиции в люкс-сегмент, гарантируя высокий ROI.

Получить полный пакет документов
[email protected] · +382 68 793 661 · eco-build.me
Элитная недвижимость · Доброта

Апартаменты с захватывающим панорамным видом на Которский залив из каждой комнаты. Дизайнерский ремонт, мебель из Италии и Германии и всего 250м до пляжа.

€595,000 3 Спальни · Дизайнерский ремонт
Написать в WhatsApp Позвонить агенту
Площадь 158 м²
Спальни 3 комнаты
Ванные 3 санузла
Паркинг Частный
Видовые характеристики

Панорама залива

Квартира спроектирована так, чтобы величие Бока-Которской бухты открывалось из каждой комнаты. Наслаждайтесь морским пейзажем круглосуточно.

Характеристики

  • Общая площадь158 м²
  • Этаж3 этаж
  • МеблировкаИталия и Германия
  • До моря250 метров
  • ЛокацияДоброта, Бока-Которская бухта

Преимущества

Дизайнерское исполнение

Премиальные отделочные материалы и мебель от ведущих европейских брендов создают уют и роскошь.

Близость к истории

Всего 10 минут на авто до Старого города Котора — объекта всемирного наследия ЮНЕСКО.

Светлая гостиная

Просторная зона отдыха с кухней открытого типа наполнена светом и воздухом.

Эксклюзивное предложение · Porto Montenegro

Boka Place, Porto Montenegro — 63 м² премиального пространства в первом в Европе отеле SIRO, ориентированном на фитнес и велнес.

€497,000 1 Спальня · Готово к заселению
Написать в WhatsApp Позвонить агенту
Площадь 63 м²
Спальни 1 комната
Ванные 1 санузел
Гараж Подземный
Wellness-first концепция

Доступ к 5★ SIRO

Полный доступ к 20-метровому бассейну и всей инфраструктуре отеля SIRO: инновационный фитнес-центр, йога и уникальный велнес-зал «experience-box».

Характеристики

  • Общая площадь63 м²
  • ВидБассейн и море
  • МеблировкаПолная (готово к заезду)
  • ТеррасаС панорамным видом
  • ЛокацияBoka Place, Porto Montenegro

Преимущества

Элитная локация

Шаговая доступность к знаменитой марине Porto Montenegro, ресторанам и элитным бутикам.

Boka Place Life

Жизнь в центре событий: магазины, кафе, спа-комплекс и кинотеатр прямо у вашего дома.

Инвестиционный потенциал

Возможность участия в арендной программе отеля SIRO для получения стабильного пассивного дохода.

Эксклюзивное предложение · Porto Montenegro

Boka Place, Porto Montenegro — 91 м² продуманного пространства с доступом к премиальной велнес-инфраструктуре отеля SIRO.

€650,000 Инвестиция · Rental-программа
Написать в WhatsApp Позвонить агенту
Площадь 91 м²
Спальни 2 комнаты
Ванные 2 санузла
Гараж Подземный
Wellness-first концепция

Доступ к 5★ SIRO

Для владельцев это полноценный доступ к экосистеме отеля: 20-метровый бассейн, фитнес-центр SIRO, йога-классы и премиальный сервис Kerzner International.

Характеристики

  • Общая площадь91 м²
  • Этаж5 из 8
  • ВидГоры и город
  • МеблировкаПолная (готово к заезду)
  • Год постройки2024

Локация

Boka Place

Новый центральный квартал Porto Montenegro с магазинами, кафе и кинотеатром в шаговой доступности.

Близость к морю

Всего 200 метров до берега и прогулочной набережной самой престижной марины Адриатики.

Профессиональное управление

Возможность участия в арендной программе отеля SIRO для пассивного дохода.

Eco Build | Premium Tivat 109m²
Exclusive Tivat Residences

Просторные апартаменты (109 м²) в самом центре Тивата, в 400м от Porto Montenegro. Частичный вид на море, панорама гор и терраса 55 м².

€699,000 3 спальни · Полностью готовы
Запрос в WhatsApp Позвонить
Площадь 109 + 55 м²
Спальни 3 комнаты
Санузлы 2 + гостевой
Гараж 66 м²
Редкое предложение

Личный гараж 66 м²

В стоимость включен огромный подземный гараж на 3 автомобиля и хозяйственная зона. Лифт опускается прямо к местам парковки.

Детали

  • Общая площадь164 м² (с террасой)
  • ВидМоре и горы
  • ОснащениеДизайнерская мебель
  • Терраса55 м² (лаунж-зона)
  • Локация400м от Porto Montenegro

Локация

Knightsbridge School

В шаговой доступности престижная английская школа и городской парк с футбольным полем.

Премиум-инфраструктура

Рядом лучшие кофейни, коворкинги и новые жилые комплексы центра Тивата.

Готовность 100%

Апартаменты полностью меблированы и укомплектованы техникой. Заезд возможен сразу.

Eco Build | Premium Tivat
The Tivat Elite Collection

Эстетичные апартаменты (78 м²) в сердце Тивата. Фантастический вид на море, полная меблировка и готовность к заселению в 200 метрах от центра.

€329,000 Меблированные апартаменты
Запрос в WhatsApp Позвонить специалисту
Площадь 78 м²
Этаж 3 этаж
Спальни 2 комнаты
Ванная 1 комната
Уникальное предложение

3 парковочных места

Редчайшая опция для центра города — личный гараж на 3 автомобиля и кладовая уже включены в стоимость.

Детали

  • ВидПанорама на море
  • СостояниеПолностью меблирована
  • КухняOpen-space формат
  • ХранениеКладовая включена
  • Локация200м от центра

Локация

Инфраструктура

Рестораны, премиум-маркеты и школы в шаговой доступности. Идеально для семьи.

Porto Montenegro

5 минут прогулки до марины мирового уровня с лучшей набережной на Адриатике.

Тишина в центре

Расположение в тихом переулке обеспечивает покой при максимальной близости к городу.

Тиват · центральный район · Черногория
2 спальни 2 террасы (вид на море + город) 3 места в подземном паркинге включены Полностью меблирована

Просторная, полностью меблированная квартира с двумя спальнями в новом доме — в тихой зелёной части центрального Тивата. Гостиная с кухонной зоной в формате open-space выходит на террасу. Две большие спальни, две ванные комнаты, две гардеробные, просторный холл и отдельная постирочная/кладовая — отличный вариант для семьи.

WhatsApp Позвонить Запросить PDF
€565,000
Дизайнерская мебель · современная техника включены
3 места в подземном паркинге включены
  • Две террасы с видом на море и город
  • 2 ванные комнаты · 2 гардеробные
  • Отдельная постирочная / хозяйственная
  • Лифт · охраняемый подземный гараж
  • Управляющая компания на объекте
  • Пляж и парк: примерно 5 минут пешком
  • Центр города: примерно 15 минут пешком
Записаться на просмотр Email

Ключевые факты

Спальни2
Ванные2
Террасы2
Хранение2 гардеробные
Паркинг3 места (подземный)
ЗданиеНовое · лифт · безопасность
Запросите PDF-пакет: планировка, полный список мебели/техники и точная геометка.

Детали

Коротко по делу.

Что включено

  • Дизайнерская мебель
  • Современная техника
  • 3 места в подземном паркинге
  • Готова к заселению

Планировка

  • Гостиная + кухня (open-space)
  • 2 большие спальни
  • 2 ванные комнаты
  • 2 гардеробные
  • Постирочная / хозяйственная
  • Просторный холл

Локация

Центральный Тиват · тихий зелёный район.

Инфраструктура рядом
  • Магазины, кафе и школы — в пешей доступности
  • Рядом зелёный парк
  • Пляж: примерно 5 минут пешком
  • Центр города: примерно 15 минут пешком
Здание и сервисы
  • Лифт
  • Охраняемый подземный паркинг
  • Управляющая компания на объекте

Запросить материалы / записаться на просмотр

Отправим PDF-пакет и ответим на вопросы по следующим шагам.

WhatsApp Позвонить Email
[email protected] · +382 68 793 661 · +382 69 283 900 · https://eco-build.me