en 
ru 
INVESTICIONI POTENCIJAL
EKSKLUZIVNA LOKACIJA | ĐURAŠEVIĆI, TIVAT
Rijetka prilika: 37.206 m² za razvoj u Đuraševićima. Strateška lokacija za luksuzno hotelijerstvo, komercijalne i stambene objekte uz faznu gradnju.
12.519 m² GBA
Mješovita namjena
10 min do aerodroma
Ukupna površina
37.206 m²
Urbanizovano
22.201 m²
Bruto površina (GBA)
12.519 m²
Spratnost
P + 2
Pregled projekta
Smještena unutar DUP-a Đuraševići, ova lokacija nudi jedinstvenu kombinaciju turističkog, komercijalnog i stambenog potencijala. Projekat je pogodan za faznu implementaciju.
- LokacijaĐuraševići, Tivat
- Planska zonaDUP Đuraševići
- Površina za gradnju~18.005 m²
- Infrastruktura~4.195 m²
- Neurbanizovano~15.005 m²
- Obalna zona475 m² (Samo zelenilo)
Dozvoljena namjena
Turizam i ugostiteljstvo
Hoteli, apart-hoteli, turistička naselja i pansioni. Maks. visina 15m.
Komercijalne djelatnosti
Mini-hoteli, trgovina i centralne djelatnosti. Maks. visina 14m.
Stanovanje
Privatne vile i stambeni objekti. Maks. visina 13.5m.
Pregled urbanističkih parcela (Turizam)
| ID parcele | Površina zemljišta | Zauzetost (Footprint) | Bruto površina (GBA) |
|---|---|---|---|
| UP 3-3 | 2.412 m² | 571 m² | 1.598 m² |
| UP 4-3 | 2.621 m² | 660 m² | 1.960 m² |
| UP 4-6 | 3.238 m² | 400 m² | 1.122 m² |
| UP 7-3 | 2.249 m² | 550 m² | 1.540 m² |
| UP 7-4 | 5.721 m² | 968 m² | 2.711 m² |