en 
sr 
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ
ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ОБЪЕКТ | ДЖУРАШЕВИЧИ, ТИВАТ
Редкая возможность 37 206 м² под застройку в Джурашевичах. Стратегическое положение для люксового отеля, коммерции и жилых вилл.
12 519 м² GBA
Смешанное назначение
10 мин до аэропорта
Общая площадь
37 206 м²
Урбанизировано
22 201 м²
Общая площадь застройки
12 519 м²
Этажность
P + 2
Обзор проекта
Расположенный в зоне планирования DUP Đuraševići, этот участок предлагает уникальное сочетание туристического, коммерческого и жилого потенциала. Проект подходит для поэтапной реализации.
- ЛокацияДжурашевичи, Тиват
- Зона планированияDUP Đuraševići
- Площадь под застройку~18 005 м²
- Инфраструктура~4 195 м²
- Неурбанизировано~15 005 м²
- Ограничения475 м² (Только парк)
Разрешенное использование
Туризм и отели
Отели, апарт-отели, туристические поселки. Макс. высота 15м.
Коммерция
Мини-отели, ритейл, бизнес-центры. Макс. высота 14м.
Жилая застройка
Частные виллы и жилые дома. Макс. высота 13.5м.
Разбивка участков (Туризм)
| ID участка | Площадь земли | Пятно застройки | Общая площадь (GBA) |
|---|---|---|---|
| UP 3-3 | 2 412 м² | 571 м² | 1 598 м² |
| UP 4-3 | 2 621 м² | 660 м² | 1 960 м² |
| UP 4-6 | 3 238 м² | 400 м² | 1 122 м² |
| UP 7-3 | 2 249 м² | 550 м² | 1 540 м² |
| UP 7-4 | 5 721 м² | 968 м² | 2 711 м² |