en 
sr 
Эта элегантная вилла расположена в тихом посёлке Гошичи, на живописном полуострове Луштица.
Оливковые рощи, панорамные виды на Адриатику и современная архитектура с премиальной отделкой создают атмосферу уединённой, утончённой жизни всего в нескольких минутах от пляжей, марин и курортной инфраструктуры.
Локация
Луштица — полуостров, где природа и тишина звучат в унисон.
Изумрудные холмы встречаются с кристально чистым морем. Уединённые бухты и тёплые волны Адриатики создают пространство покоя и вдохновения — идеальное место для тех, кто ищет гармонию и настоящую природную красоту.
- 12 км до Котора
- 25 км до Будвы
- 8,5 км до аэропорта Тиват
- 1000 м до моря
Окружение
Очаровательная деревня Гошичи утопает в зелени холмов и вековых олив.
Жизнь здесь спокойна и размеренна, в ритме природы и традиций. Каждое утро начинается с пения птиц, а вечера наполняются золотым светом заката.
- Тихое, уединённое место
- Участок 522 м²
- Идеальная экология
- Полная приватность
Современная элегантность
Участок благоустроен: зелёный газон, раскидистые оливы и натуральный камень создают атмосферу природного уюта.
Из окон открывается захватывающий вид на Тиватский залив.
- Современная архитектура
- Бассейн 40 м²
- 3 террасы с лаунж-зонами
<strong>Комфорт премиум-класса</strong>
Вилла — воплощение современного стиля. Чёткие геометричные линии, изящные формы и продуманные детали делают её настоящим архитектурным акцентом.
Площадь дома — 450 м², три уровня.
Просторный гараж на 100 м², собственный СПА-комплекс с сауной и фитнес-зоной.
- 3 этажа
- 450 м² жилой площади
- Гараж 100 м²
- СПА, сауна и спортзал
Инвестиционная возможность
Инвестиции
€725.000
Общий доход
€1.280.000
Стоимость земли, разрешения и согласования
€150.000
Строительные расходы
€575.000
Чистая прибыль
€555.000
ROI 12
До 56%
Срок строительства
12–14 месяцев с момента получения разрешения на строительство
Этап 1 на сумму 150 000 €
Сумма оплачивается при подписании инвестиционного соглашения. Участок, проектная документация и разрешение на строительство оформляются на лиц, указанных инвестором.
Этап 2 на сумму 300 000 €
Сумма оплачивается после получения разрешения на строительство, до начала строительных работ.
Этап 3 на сумму 275 000 €
Сумма оплачивается после завершения строительства коробки дома, а также установки крыши и окон.
Вас также может заинтересовать
Вилла, в которую влюбляешься с первого взгляда
Современная резиденция 1 400 м² на участке 4 200 м² с крытым и открытым бассейнами, семью спальнями и панорамными видами на Тиват и залив.Утром…
Tivat, Donja Lastva
Пентхаус с панорамным видом, всего в 140 м от моря — Тиват, Донья Ластва
Полностью меблированный пентхаус с 2 спальнями всего в 140 метрах от пляжа, с просторной террасой и захватывающим видом на море…
75 m²
The House — Тишина и комфорт в шаге от Котора
Современные апартаменты в тихом районе Котора — комфорт, приватность и пространство, которые вы оцените. Комплекс расположен в спокойном и зелёном…
Два просторных двухуровневых апартамента с панорамным видом на море в Тивате, Донья Ластва
Два просторных двухуровневых апартамента в Тивате, Донья Ластва, в новом доме. В цену каждого апартамента входит парковочное место. Площади апартаментов…
Таунхаус в Ластве Грбальской – 174 м²
Просторный трёхэтажный таунхаус, расположенный в тихом и ухоженном жилом комплексе с закрытой территорией в Ластве Грбальской. Общая площадь — 174…