769 м² земли с возможностью строительства до 700 м² общей брутто площади
Предлагается участок площадью 769 м² в районе Радовичи (полуостров Луштица, Тиват).
На участке возможно строительство жилого дома с общей брутто площадью до 700 м².
Стоимость основного участка: 250.000 €
Дополнительно можно приобрести соседний участок площадью 250 м² по цене 85.000 €, что увеличит общую площадь под застройку до 900 м².





Предварительный расчет
Стоимость участка: 250.000 €
Переоформление: ~12.500 €
Проектирование: ~21.000 €
Земельные работы: ~28.000 €
Монолитные работы (гаражи и подвалы): ~110.000 €
Монолитные работы (основной дом): ~315.000 €
Отделка: ~525.000 €
Инженерные системы: ~157.500 €
Бассейн и ландшафтные работы: ~100.000 €
Итого по строительству: ≈ 1.519.000 €
Экономика проекта (ориентировочно)
Продажа жилой площади: 700 м² × 3.500 €/м² = 2.450.000 €
Продажа гаражей: 180 м² × 1.500 €/м² = 270.000 €
Общая выручка: ≈ 2.720.000 €
Чистая разница: ≈ 1.200.000 €
Налог на прибыль (9%): ≈ 108.000 €
Ожидаемая чистая прибыль: ≈ 1.100.000 €
ℹ️ Все расчёты являются приблизительными и приведены исключительно для ориентира. Финальные затраты и прибыль зависят от выбранного архитектурного решения, уровня отделки и используемых материалов.
Преимущества
- Все коммуникации (вода, электричество, канализация) доступны рядом с участком
- Возможность масштабирования проекта за счёт покупки соседнего участка
- Перспективная локация для жилого или инвестиционного комплекса
- Полное сопровождение от нашей компании: проектирование, строительство и сдача объекта «под ключ»
Наш процесс девелопмента
Узнайте, как мы превращаем идеи в готовые объекты — шаг за шагом, с полным сопровождением.Выбираем участки с хорошим потенциалом для выгодных инвестиций.
Наши архитекторы разрабатывают современные проекты с учётом локации и потребностей рынка.
Оформляем все разрешения по закону.
Мы ведём строительство с жёстким контролем качества, соблюдением сроков и стандартов безопасности.
Продажа готовых объектов и их передача в руки счастливых владельцев.
Заинтересовались?
Свяжитесь с нами для обсуждения деталей и инвестиционных условий:
+382 69 283 900
+382 68 793 661
Недвижимость в продаже
Как нас найти
Our office
Our objects
Our construction
Our design
en
sr