en 
sr 
Современная семейная вилла в Каваче с панорамными видами на залив и сильной лайфстайл-концепцией: бассейн и зона отдыха на крыше, высокие потолки в гостиной и продуманная инженерия для круглогодичного проживания.
Rooftop Бассейн
Мы реализовали эксплуатируемую кровлю как полноценную зону отдыха: бассейн 5.5 × 4 м, летняя кухня с грилем и лаунж-пространство с панорамой 360° на Тиватский залив.
Параметры проекта
| Жилая площадь | 317 м² |
| Общая площадь | 480 м² |
| Высота потолков | 6 м (гостиная) |
| Кол-во спален | 3 + кабинет |
| Санузлы | 2 + 2 |
| Инженерия | AERMEC + Тёплый пол |
| Год реализации | 2024 |
| Статус проекта | Завершён / Сдан |
Архитектурная логика
Double Height Гостиная
Открытая зона open-space с панорамным остеклением и шестиметровым объёмом, создающим ощущение масштаба и свободы.
Многозадачный подвал
80 м² под техзону, винный погреб и мультирум (кинотеатр или спортзал) для полной автономности и комфорта.
Приватность в Каваче
Уникальный микроклимат и приватность соснового леса с одновременной близостью к инфраструктуре Тивата и Котора.
Роль Eco-Build
Мы выполнили полный цикл работ как генеральный подрядчик, обеспечив высочайший стандарт качества на каждом этапе строительства.