Kako kupiti nekretninu u Crnoj Gori na daljinu: kupovina putem punomoćja bez dolaska

Kako kupiti nekretninu u Crnoj Gori na daljinu: kupovina putem punomoćja bez dolaska

ECOBUILD • KORISNO

Kupovina nekretnina u Crnoj Gori bez ličnog prisustva je standardna praksa za investitore širom sveta. Pravni sistem zemlje omogućava da se transakcija obavi potpuno na daljinu.

Kratak odgovor:

Transakcija se može obaviti putem punomoćja. Ceo proces obično traje od 2 do 4 nedelje. Potrebna vam je samo jedna poseta notaru u zemlji boravka radi overe dokumenta, koji se zatim šalje u Crnu Goru.

Kako funkcioniše kupovina putem punomoćja

Osnov za daljinsku kupovinu je overeno punomoćje. Ono ovlašćuje vašeg predstavnika da potpiše kupoprodajni ugovor u vaše ime i zastupa vaše interese pred državnim organima.

Sigurnost procedure

Punomoćje se izdaje strogo za određeni objekat sa navedenim katastarskim podacima. To garantuje da se dokument ne može zloupotrebiti. Notar u Crnoj Gori snosi ličnu odgovornost za zakonitost transakcije.

  • Ovlašćenje za potpisivanje glavnog kupoprodajnog ugovora.
  • Pravo na dobijanje crnogorskog poreskog broja (PIB).
  • Pravo na podnošenje zahteva katastru za upis prava svojine.

Proces daljinske kupovine korak po korak

1
Odabir nekretnine. Video prezentacije i provera dokumenata.
2
Nacrt punomoćja. Pripremamo nacrt za vašeg lokalnog notara.
3
Overa i slanje. Potpisujete dokument i šaljete ga kurirskom službom.
4
Sklapanje ugovora. Advokat potpisuje ugovor kod notara u Crnoj Gori.

Konsultacije

[email protected] Tel: +382 68 793 661 WhatsApp: +382 68 793 661