en 
sr 
Локация: Прчань, Котор
Площадь участка: 1 214 m²
Удалённость от моря: 5–10 м (первая линия, прямой доступ)
Виды: панорама на Боку и горы
Описание
Продаётся уникальный участок на первой линии у моря в Прчане. До воды — всего несколько шагов, а с территории открываются панорамные виды на залив и горы. Локация сочетает приватность и удобную доступность: тихая зелёная зона, при этом всего в нескольких минутах от Старого города Котора. Это редкая возможность для реализации жилого проекта класса люкс.
Что можно реализовать
- Реконструировать существующие строения в рамках установленных параметров
- Снести старые дома и построить новые жилые виллы или современный комплекс
- Разделить участок и возвести до 3–4 отдельных объектов (от 350 m² на один дом или от 600 m² на двойной)
- Создать эксклюзивную большую виллу или бутик-комплекс апартаментов
- Дополнительно обустроить бассейн, гаражи, летнюю кухню, хозяйственные постройки и зоны отдыха
Параметры застройки (по плану)
Назначение: жильё малой плотности (малоэтажные дома/виллы)
Максимальная площадь застройки по пятну: до 364,2 m²
Максимальная общая площадь всех этажей: до 971,2 m²
Этажность: до 3 уровней (цоколь/подземный этаж допускается)
Минимальная доля озеленения: 35%
Цена — 2,500,000 €
Контакты и просмотр:
E-mail: [email protected]
Телефон:
+382 68 793 661
+382 69 283 900
Свяжитесь с нами, чтобы получить подробную информацию и обсудить варианты застройки.
Мы можем организовать показ участка на месте или онлайн-презентацию в удобное для вас время.